Casa Calénc – Ein rentables Borgo im grünen Herzen Italiens
📍 Sogliano al Rubicone, Emilia-Romagna
💶 Kaufpreis: €415.000 (zzgl. Kosten)
🏡 Borgo mit 3 unabhängigen Apartments
🌿 100% energieautark
Drei Apartments. Ein Borgo. Ein unvergänglicher Ausblick.
Casa Calénc ist ein vollständig renoviertes Borgo-Ensemble auf 500 Metern Höhe im Apennin mit Panoramablick über die Hügel der Romagna – die Adria ist nur 30 Minuten entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, eine rentable Lifestyle-Immobilie in einem geschützten Natura-2000-Gebiet zu erwerben.
Das Angebot
- 3 unabhängige Apartments
- Infinity-Pool mit Blick auf den Apennin
- Vollständig umzäunter Garten
- 3 private Parkplätze
- Nachgewiesene Vermietungshistorie (Zoover-Bewertung 9,4)
Kaufpreis: €415.000 (zzgl. Kosten)
Ideal als:
- Privater Familiensitz
- Boutique-B&B
- Kombination aus Eigennutzung & Mieteinnahmen
Die Apartments
Casa Calénc 137 – 2 Gäste
- Privater Eingang
- Kamin
- Sonnenterrasse am Pool
- Italienisches Badezimmer mit Bidet
Casa Calénc 138 – 2–4 Gäste
- 40 m²
- Aufzug zwischen den Etagen
- Badewanne & Dusche
- Waschraum
Casa Calénc 138 Piano Terra – 4 Gäste
- 90 m² Wohnfläche
- Geräumige Küche & Wohnbereich
- Kaminofen
- Glasfaser-Internet
- Privater Parkplatz
Autonom & Nachhaltig
Eine Seele aus dem 14. Jahrhundert mit Autonomie des 21. Jahrhunderts.
- 100% erneuerbare Energie
- Solarpanele
- Tesla Powerwall (13,5 kWh)
- Solarthermie-Kollektoren
- Regenwasseraufbereitungssystem
- E-Ladestation
Minimaler ökologischer Fußabdruck. Maximale Unabhängigkeit.
Die Lage
Gelegen in Cossure, einem kleinen Borgo in den Hügeln der Romagna.
- Adriaküste: 30 Min.
- Rimini: 40 Min.
- San Marino: 45 Min.
- Bologna: 1 Std. 30 Min.
150 km Wanderwege, Calanchi-Landschaften und unberührte Natur.
Das ist das verborgene Italien.
Werden Sie der nächste Hüter
Han & Liesbeth haben Casa Calénc seit 2000 mit viel Liebe aufgebaut und seit 2009 erfolgreich vermietet.
Nun suchen sie einen würdigen Nachfolger.
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Entdecken Sie Casa Calénc – wo Lifestyle auf nachhaltiges Einkommen trifft.
