Residentie Pigeon – Letztes Duplex mit Meerblick in Ostende

325.000 € zzgl. Kosten – EPC A (E28) – 6% MwSt möglich

Residentie Pigeon ist eine kleine, ruhige Neubauresidenz mit nur 3 Wohnungen und 1 Geschäftsraum, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade, dem Thermae Palace und der Wellington-Rennbahn entfernt. Dieses letzte verfügbare Duplex bietet viel Licht, Offenheit und ein komfortables Wohngefühl in einer der zentralsten, aber ruhigsten Lagen Ostendes.

Perfekt für Eigennutzer

Das 103 m² große Duplex eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ein energieeffizientes, modernes Zuhause suchen:

• helles Wohnzimmer mit offenem Blick
• vollständig ausgestattete Küche mit Abstellraum
• 2 große Schlafzimmer
• ausgebautes Dachgeschoss mit Fenster
  → ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder drittes Schlafzimmer
• private Terrasse (6 m²)
• 2 Badezimmer + mehrere Abstellräume

Ein funktionales, lichtdurchflutetes Zuhause, das sofort Wohlgefühl vermittelt.

Ideal als Zweitwohnsitz an der Küste

Für alle, die ein ruhiges, pflegeleichtes Feriendomizil suchen:

• nur eine Straße vom Strand entfernt
• kleine, kostengünstige Residenz
• offener Blick auf die Wellington-Rennbahn und das Meer
• Dachgeschoss ideal für Besuch von Familie oder Freunden
• das ganze Jahr hindurch Licht, Ruhe und Meeresluft

Ein perfekter Rückzugsort an der belgischen Küste.

Attraktive Kapitalanlage

Investoren profitieren von:

• 6% MwSt. möglich (unter Bedingungen)
• EPC A (E28) → sehr gefragte Vermietbarkeit
• 3 Solarpanels + Wechselrichter inklusive
• extrem niedrige Gemeinschaftskosten
• zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss → höhere Mietattraktivität

Eine sichere, energieeffiziente Investition mit hohem Zukunftspotenzial.

Energieeffizient & zukunftssicher

Dieses Duplex punktet mit:

• Energieklasse A – E28
• Solarpanels inkl.
• 50 % Reduktion der Immobiliensteuer für 5 Jahre
• geringe laufende Kosten

Eine seltene Gelegenheit in Ostende

Kleinschalige Neubauten mit Meerblick sind sehr rar.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – dieses Duplex bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Energieeffizienz und Wohnkomfort.

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