Residenz Odrada – Neubauprojekt in Middelkerke, nur 6 Minuten vom Strand entfernt
Willkommen in der Residenz Odrada, einer stilvollen Neubauentwicklung im Herzen von Middelkerke.
Dieses energieeffiziente Neubauprojekt umfasst 77 moderne Wohnungen mit großzügigen Terrassen, Grünblicken und einer hervorragenden Lage, nur 6 Gehminuten von der Strandpromenade entfernt.
Die Residenz Odrada vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und ruhige Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis an der belgischen Küste.
Moderne Wohnungen mit Licht, Raum und Komfort
Die Residenz Odrada ist Teil des Eymard-Areals und besticht durch ihre U-förmige Architektur, die einen begrünten Innenhof umschließt.
Die Wohnungen variieren in der Größe von 67 m² bis 136 m² und sind mit großen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl sorgen.
Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über sonnige Wohnräume und Terrassen – einige davon bis zu 268 m² groß.
Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen privaten Garten, der direkt an die Terrasse anschließt – ideal für alle, die das Leben im Freien genießen möchten.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und erfüllen die strengsten Energiestandards (E-Wert ≤ 20).
Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine teilweise Befreiung von der Grundsteuer für fünf Jahre – ein klarer Vorteil für nachhaltiges Wohnen an der Küste.
Energieeffizient leben mit steuerlichen Vorteilen
Die Residenz Odrada ist ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Mit einem E-Wert ≤ 20 profitieren Eigentümer von hohem Wohnkomfort, niedrigen Nebenkosten und steuerlichen Vorteilen.
Darüber hinaus ist das Projekt für den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % im Rahmen des Abriss- und Wiederaufbauprogramms (unter gesetzlichen Bedingungen) qualifiziert.
Das bedeutet eine direkte Ersparnis von 15 % auf den Bauanteil im Vergleich zum Standardsatz von 21 %.
Komfort, Parkplätze und Abstellräume
Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen, privaten Kellerräumen und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der Kauf eines Parkplatzes ist obligatorisch, was Sicherheit und Komfort für alle Bewohner garantiert.
Der Innenhof und die grüne Umgebung schaffen ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld, ideal für Hauptwohnsitze oder Zweitwohnungen an der Küste.
Beste Lage zwischen Ruhe und Strand
Die Residenz Odrada befindet sich an der Ecke Heirweg und Westendelaan in einer grünen, ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade, dem Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Hier leben Sie ruhig, aber dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie bequem Ostende, Nieuwpoort und De Panne – perfekt, um die belgische Küste zu erkunden und zu genießen.
Ob Sie sich am Meer entspannen, durch den Park spazieren oder lokale Restaurants besuchen möchten – von der Residenz Odrada aus ist alles möglich.
In die Zukunft investieren
Die Residenz Odrada ist eine kluge Investition für alle, die qualitativ hochwertige Immobilien an der belgischen Küste erwerben möchten.
Die Kombination aus Energieeffizienz, erstklassiger Lage, nachhaltigen Materialien und steuerlichen Vorteilen macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Investoren attraktiv.
Die ersten Wohnungen sind bereits fertiggestellt, sodass Sie von sofortiger Verfügbarkeit und hoher Bauqualität profitieren können.
Residenz Odrada – Nachhaltig leben an der belgischen Küste
Ob als Zweitwohnsitz, Hauptwohnung oder Investition am Meer – die Residenz Odrada bietet alles.
Genießen Sie moderne Architektur, viel Licht, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage in Strandnähe.
Fordern Sie die Broschüre an, sehen Sie sich die Pläne an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und aktuelle Verfügbarkeiten.
