Residenz Ijzerparel – Neubauprojekt in Middelkerke, nur 5 Minuten vom Strand entfernt

Entdecken Sie die Residenz Ijzerparel, ein exklusives und überschaubares Neubauprojekt in Middelkerke.
In einer ruhigen Wohnstraße, nur 5 Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Zentrum entfernt, vereint dieses architektonische Juwel modernen Komfort, Ruhe und Nähe zum Meer.
Mit nur 9 großzügigen Wohnungen bietet die Residenz Ijzerparel Wohnqualität, Energieeffizienz und zeitgemäßes Küstenleben.

Moderne Wohnungen mit Licht, Raum und Komfort

Die Residenz Ijzerparel besteht aus 9 durchgehenden Wohnungen, alle mit praktischem Grundriss und sonniger privater Terrasse.
Die Wohnflächen reichen von 66 m² bis 100 m² und verfügen über ein bis drei Schlafzimmer.
Dank der durchdachten Architektur genießen alle Wohnungen Tageslicht von vorne bis hinten, was für ein helles und offenes Wohngefühl sorgt.

Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer, einen Abstell- oder Waschraum sowie eine großzügige Terrasse.
Die Ausstattung kann individuell gewählt werden – Käufer entscheiden selbst über Küche, Bad und Bodenbeläge, um ihr persönliches Zuhause zu gestalten.

Nachhaltig und energieeffizient wohnen

Die Residenz Ijzerparel legt großen Wert auf energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Gebäude wird mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochisolierender Verglasung, Belüftungssystem und Solaranlage ausgestattet und erreicht damit einen E-Wert unter 30.
Das bedeutet niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Außerdem ist das Projekt für den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % im Rahmen des Abriss- und Wiederaufbauprogramms (unter gesetzlichen Bedingungen) qualifiziert.
Das entspricht einer Steuerersparnis von 15 % gegenüber dem Standardsatz von 21 %.

Komfort, Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit

Hinter dem Gebäude befinden sich 9 private Stellplätze, deren Kauf verpflichtend ist (25.000 € pro Platz).
Darüber hinaus bietet die Residenz einen gemeinsamen Fahrradraum, einen Müllraum und zwei Aufzüge – für höchsten Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Das gesamte Gebäude strahlt Ruhe, Qualität und modernen Wohnkomfort aus – ideal für Hauptwohnsitze oder Zweitwohnungen an der Küste.

Lage: Wohnen zwischen Meer und Ruhe

Die Residenz Ijzerparel liegt in der Ijzerlaan, einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Strand, von Geschäften und Restaurants entfernt.
Die Strandpromenade und das Zentrum von Middelkerke sind leicht zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben.
Dank der guten Anbindung an Ostende, Nieuwpoort und De Panne ist dies ein zentraler und strategischer Standort an der belgischen Küste.

In Qualität und Ruhe investieren

Ob als Zweitwohnsitz, Hauptwohnung oder Investition mit Mietpotenzial – die Residenz Ijzerparel bietet die ideale Kombination aus Qualität, Lage und Rendite.
Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant, sodass Käufer ihre Ausstattung rechtzeitig wählen können.
Mit ihrem kleinen Maßstab, nachhaltiger Technik und der Nähe zum Meer ist dies eine seltene Gelegenheit in Middelkerke.

Residenz Ijzerparel – Zeitgemäßes Wohnen an der Küste

Die Residenz Ijzerparel richtet sich an alle, die Ruhe, Komfort und Eleganz schätzen.
Hier genießen Sie modernes Design, energieeffizientes Wohnen und eine erstklassige Lage in Strandnähe.

Entdecken Sie die Broschüre und Pläne oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und aktuelle Verfügbarkeiten.